ความแตกต่างระหว่างสัญญาจำนอง กับสัญญาขายฝาก
1. ลักษณะของสัญญา จำนอง - ขายฝาก
สัญญาจำนอง : ลูกหนี้ไม่ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
2. ระยะเวลาในการทำสัญญา
สัญญาจำนอง : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน
สัญญาขายฝาก : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน แต่ต้องไม่เกิน 10 ปี
3. กรณีลูกหนี้ทำผิดสัญญา
สัญญาจำนอง : หากครบสัญญาแล้ว สามารถจ่ายดอกเบี้ย เพื่อต่อเวลาได้อีกไม่เกิน 5 ปี หรือผู้รับจำนองจะฟ้องศาลเพื่อบังคับจำนอง แล้วให้กองบังคับคดีประมูลขาย เพื่อนำเงินมาชำระหนี้ ซึ่งระหว่างที่โดนฟ้องบังคับจำนองที่ดินนั้นๆ จะไม่สามารถนำมาขายเองได้แล้ว
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องมาไถ่ภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญา หากเลยกำหนดเวลา ตามกฏหมายสามารถขยายเวลาขายฝากได้ กี่ครั้งก็ได้ ครั้งละนานเท่าใดก็ได้ สำหรับอสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วต้องไม่เกิน 10 ปี และ สำหรับสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วไม่เกิน 3 ปี และถ้าหากไม่มีการขอต่อสัญญา ทรัพย์สินจะตกเป็นของเจ้าหนี้ทันที
4. ค่าจดทะเบียน
สัญญาจำนอง : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 คิดจากวงเงินที่นำมาจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
สัญญาขายฝาก : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 จากราคาประเมิณ และต้องชำระภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และอากรแสตมป์ตามที่กฎหมายกำหนด
5. วงเงินในการอนุมัติ
สัญญาจำนอง : ส่วนใหญ่จะได้วงเงินน้อยกว่า 30% ของราคาประเมิน
สัญญาขายฝาก : ได้วงเงินน้อยกว่า 40-70% ของราคาประเมิน
***เหตุผลที่ขายฝาก ได้วงเงินมากกว่าการจำนอง เพราะเหตุผลในด้านของความเสี่ยงของเจ้าหนี้ เพราะว่าการขายฝาก เงื่อนไขคือการขายที่ดินให้กับเจ้าหนี้เลย แต่ลูกหนี้สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน ถ้าหากลูกหนี้เกิดผิดสัญญาเจ้าหนี้ ยังได้ที่ดินมาเป็นกรรมสิทธิ์ แต่ในกรณีจำนองถ้าลูกหนี้เกิดผิดนัดชำระ หรือไม่สามารถชำระได้ ทางจะหนี้จะต้องทำการฟ้องบังคับขึ้นโรงขึ้นศาล ซึ่งมีความเสี่ยงและยุ่งยากกว่ามาก เพราะฉะนั้นในเคสที่ทางเจ้าหนี้จะรับจำนองจริงๆ ทรัพย์นั้นควรมีสภาพคล่องที่ดีพอ หรือทางลูกหนี้มีกำลังในการชำระหนี้ได้สบาย จึงจะคุ้มที่จะลงทุนปล่อยกู้

จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอเวียงหนองล่อง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินวังผาง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองยวง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองล่อง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอทุ่งหัวช้าง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินตะเคียนปม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทุ่งหัวช้าง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านปวง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอบ้านธิ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านธิ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินห้วยยาบ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอบ้านโฮ่ง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านโฮ่ง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินป่าพลู
จำนองบ้านพร้อมที่ดินศรีเตี้ย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองปลาสะวาย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเหล่ายาว
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอป่าซาง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินท่าตุ้ม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนครเจดีย์
จำนองบ้านพร้อมที่ดินน้ำดิบ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านเรือน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินปากบ่อง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินป่าซาง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินมะกอก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินม่วงน้อย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินแม่แรง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอลี้
จำนองบ้านพร้อมที่ดินก้อ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินดงดำ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนาทราย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินป่าไผ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินลี้
จำนองบ้านพร้อมที่ดินศรีวิชัย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินแม่ตืน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินแม่ลาน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอเมือง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินต้นธง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านกลาง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านแป้น
จำนองบ้านพร้อมที่ดินประตูป่า
จำนองบ้านพร้อมที่ดินป่าสัก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินมะเขือแจ้
จำนองบ้านพร้อมที่ดินริมปิง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินศรีบัวบาน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองช้างคืน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองหนาม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอุโมงค์
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเวียงยอง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเหมืองง่า
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเหมืองจี้
จำนองบ้านพร้อมที่ดินในเมือง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอแม่ทา
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทากาศ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทาขุมเงิน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทาทุ่งหลวง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทาปลาดุก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทาสบเส้า
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทาแม่ลอบ