ความแตกต่างระหว่างสัญญาจำนอง กับสัญญาขายฝาก
1. ลักษณะของสัญญา จำนอง - ขายฝาก
สัญญาจำนอง : ลูกหนี้ไม่ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
2. ระยะเวลาในการทำสัญญา
สัญญาจำนอง : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน
สัญญาขายฝาก : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน แต่ต้องไม่เกิน 10 ปี
3. กรณีลูกหนี้ทำผิดสัญญา
สัญญาจำนอง : หากครบสัญญาแล้ว สามารถจ่ายดอกเบี้ย เพื่อต่อเวลาได้อีกไม่เกิน 5 ปี หรือผู้รับจำนองจะฟ้องศาลเพื่อบังคับจำนอง แล้วให้กองบังคับคดีประมูลขาย เพื่อนำเงินมาชำระหนี้ ซึ่งระหว่างที่โดนฟ้องบังคับจำนองที่ดินนั้นๆ จะไม่สามารถนำมาขายเองได้แล้ว
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องมาไถ่ภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญา หากเลยกำหนดเวลา ตามกฏหมายสามารถขยายเวลาขายฝากได้ กี่ครั้งก็ได้ ครั้งละนานเท่าใดก็ได้ สำหรับอสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วต้องไม่เกิน 10 ปี และ สำหรับสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วไม่เกิน 3 ปี และถ้าหากไม่มีการขอต่อสัญญา ทรัพย์สินจะตกเป็นของเจ้าหนี้ทันที
4. ค่าจดทะเบียน
สัญญาจำนอง : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 คิดจากวงเงินที่นำมาจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
สัญญาขายฝาก : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 จากราคาประเมิณ และต้องชำระภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และอากรแสตมป์ตามที่กฎหมายกำหนด
5. วงเงินในการอนุมัติ
สัญญาจำนอง : ส่วนใหญ่จะได้วงเงินน้อยกว่า 30% ของราคาประเมิน
สัญญาขายฝาก : ได้วงเงินน้อยกว่า 40-70% ของราคาประเมิน
***เหตุผลที่ขายฝาก ได้วงเงินมากกว่าการจำนอง เพราะเหตุผลในด้านของความเสี่ยงของเจ้าหนี้ เพราะว่าการขายฝาก เงื่อนไขคือการขายที่ดินให้กับเจ้าหนี้เลย แต่ลูกหนี้สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน ถ้าหากลูกหนี้เกิดผิดสัญญาเจ้าหนี้ ยังได้ที่ดินมาเป็นกรรมสิทธิ์ แต่ในกรณีจำนองถ้าลูกหนี้เกิดผิดนัดชำระ หรือไม่สามารถชำระได้ ทางจะหนี้จะต้องทำการฟ้องบังคับขึ้นโรงขึ้นศาล ซึ่งมีความเสี่ยงและยุ่งยากกว่ามาก เพราะฉะนั้นในเคสที่ทางเจ้าหนี้จะรับจำนองจริงๆ ทรัพย์นั้นควรมีสภาพคล่องที่ดีพอ หรือทางลูกหนี้มีกำลังในการชำระหนี้ได้สบาย จึงจะคุ้มที่จะลงทุนปล่อยกู้

จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอคำชะอี
จำนองบ้านพร้อมที่ดินคำชะอี
จำนองบ้านพร้อมที่ดินคำบก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินน้ำเที่ยง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านค้อ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านซ่ง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านเหล่า
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองเอี่ยน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเหล่าสร้างถ่อ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพนงาม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอดงหลวง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินกกตูม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินชะโนดน้อย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินดงหลวง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินพังแดง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองบัว
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองแคน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอดอนตาล
จำนองบ้านพร้อมที่ดินดอนตาล
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนาสะเม็ง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านบาก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านแก้ง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินป่าไร่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเหล่าหมี
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพธิ์ไทร
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอนิคมคำสร้อย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินกกแดง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนากอก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนาอุดม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนิคมคำสร้อย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินร่มเกล้า
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองแวง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโชคชัย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอหนองสูง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านเป้า
จำนองบ้านพร้อมที่ดินภูวง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองสูง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองสูงเหนือ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองสูงใต้
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโนนยาง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอหว้านใหญ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินชะโนด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินดงหมู
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางทรายน้อย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินป่งขาม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหว้านใหญ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอเมือง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินกุดแข้
จำนองบ้านพร้อมที่ดินคำป่าหลาย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินคำอาฮวน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินดงมอน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินดงเย็น
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนาสีนวน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนาโสก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางทรายใหญ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านโคก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินผึ่งแดด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินมุกดาหาร
จำนองบ้านพร้อมที่ดินศรีบุญเรือง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพนทราย