ความแตกต่างระหว่างสัญญาจำนอง กับสัญญาขายฝาก
1. ลักษณะของสัญญา จำนอง - ขายฝาก
สัญญาจำนอง : ลูกหนี้ไม่ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
2. ระยะเวลาในการทำสัญญา
สัญญาจำนอง : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน
สัญญาขายฝาก : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน แต่ต้องไม่เกิน 10 ปี
3. กรณีลูกหนี้ทำผิดสัญญา
สัญญาจำนอง : หากครบสัญญาแล้ว สามารถจ่ายดอกเบี้ย เพื่อต่อเวลาได้อีกไม่เกิน 5 ปี หรือผู้รับจำนองจะฟ้องศาลเพื่อบังคับจำนอง แล้วให้กองบังคับคดีประมูลขาย เพื่อนำเงินมาชำระหนี้ ซึ่งระหว่างที่โดนฟ้องบังคับจำนองที่ดินนั้นๆ จะไม่สามารถนำมาขายเองได้แล้ว
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องมาไถ่ภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญา หากเลยกำหนดเวลา ตามกฏหมายสามารถขยายเวลาขายฝากได้ กี่ครั้งก็ได้ ครั้งละนานเท่าใดก็ได้ สำหรับอสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วต้องไม่เกิน 10 ปี และ สำหรับสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วไม่เกิน 3 ปี และถ้าหากไม่มีการขอต่อสัญญา ทรัพย์สินจะตกเป็นของเจ้าหนี้ทันที
4. ค่าจดทะเบียน
สัญญาจำนอง : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 คิดจากวงเงินที่นำมาจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
สัญญาขายฝาก : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 จากราคาประเมิณ และต้องชำระภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และอากรแสตมป์ตามที่กฎหมายกำหนด
5. วงเงินในการอนุมัติ
สัญญาจำนอง : ส่วนใหญ่จะได้วงเงินน้อยกว่า 30% ของราคาประเมิน
สัญญาขายฝาก : ได้วงเงินน้อยกว่า 40-70% ของราคาประเมิน
***เหตุผลที่ขายฝาก ได้วงเงินมากกว่าการจำนอง เพราะเหตุผลในด้านของความเสี่ยงของเจ้าหนี้ เพราะว่าการขายฝาก เงื่อนไขคือการขายที่ดินให้กับเจ้าหนี้เลย แต่ลูกหนี้สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน ถ้าหากลูกหนี้เกิดผิดสัญญาเจ้าหนี้ ยังได้ที่ดินมาเป็นกรรมสิทธิ์ แต่ในกรณีจำนองถ้าลูกหนี้เกิดผิดนัดชำระ หรือไม่สามารถชำระได้ ทางจะหนี้จะต้องทำการฟ้องบังคับขึ้นโรงขึ้นศาล ซึ่งมีความเสี่ยงและยุ่งยากกว่ามาก เพราะฉะนั้นในเคสที่ทางเจ้าหนี้จะรับจำนองจริงๆ ทรัพย์นั้นควรมีสภาพคล่องที่ดีพอ หรือทางลูกหนี้มีกำลังในการชำระหนี้ได้สบาย จึงจะคุ้มที่จะลงทุนปล่อยกู้

จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอเกาะกูด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเกาะกูด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเกาะหมาก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอเกาะช้าง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเกาะช้าง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเกาะช้างใต้
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอคลองใหญ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินคลองใหญ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหาดเล็ก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินไม้รูด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอบ่อไร่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินช้างทูน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินด่านชุมพล
จำนองบ้านพร้อมที่ดินนนทรีย์
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ่อพลอย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองบอน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอเขาสมิง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทุ่งนนทรี
จำนองบ้านพร้อมที่ดินท่าโสม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินประณีต
จำนองบ้านพร้อมที่ดินวังตะเคียน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินสะตอ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเขาสมิง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเทพนิมิต
จำนองบ้านพร้อมที่ดินแสนตุ้ง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอเมือง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินชำราก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินตะกาง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินท่ากุ่ม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินท่าพริก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางพระ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินวังกระแจะ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองคันทรง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองเสม็ด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองโสน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินห้วงน้ำขาว
จำนองบ้านพร้อมที่ดินห้วยแร้ง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอ่าวใหญ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเนินทราย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินแหลมกลัด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอแหลมงอบ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินคลองใหญ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินน้ำเชี่ยว
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางปิด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินแหลมงอบ