ความแตกต่างระหว่างสัญญาจำนอง กับสัญญาขายฝาก
1. ลักษณะของสัญญา จำนอง - ขายฝาก
สัญญาจำนอง : ลูกหนี้ไม่ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องโอนทรัพย์ไปอยู่ในมือเจ้าหนี้
2. ระยะเวลาในการทำสัญญา
สัญญาจำนอง : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน
สัญญาขายฝาก : ตกลงทำเวลาที่จะชำระหนี้คืน พร้อมสินไถ่ตามที่ตกลงกัน แต่ต้องไม่เกิน 10 ปี
3. กรณีลูกหนี้ทำผิดสัญญา
สัญญาจำนอง : หากครบสัญญาแล้ว สามารถจ่ายดอกเบี้ย เพื่อต่อเวลาได้อีกไม่เกิน 5 ปี หรือผู้รับจำนองจะฟ้องศาลเพื่อบังคับจำนอง แล้วให้กองบังคับคดีประมูลขาย เพื่อนำเงินมาชำระหนี้ ซึ่งระหว่างที่โดนฟ้องบังคับจำนองที่ดินนั้นๆ จะไม่สามารถนำมาขายเองได้แล้ว
สัญญาขายฝาก : ลูกหนี้ต้องมาไถ่ภายในกำหนดเวลาที่ตกลงกันไว้ในสัญญา หากเลยกำหนดเวลา ตามกฏหมายสามารถขยายเวลาขายฝากได้ กี่ครั้งก็ได้ ครั้งละนานเท่าใดก็ได้ สำหรับอสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วต้องไม่เกิน 10 ปี และ สำหรับสังหาริมทรัพย์รวมกันแล้วไม่เกิน 3 ปี และถ้าหากไม่มีการขอต่อสัญญา ทรัพย์สินจะตกเป็นของเจ้าหนี้ทันที
4. ค่าจดทะเบียน
สัญญาจำนอง : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 1 คิดจากวงเงินที่นำมาจำนอง แต่ไม่เกิน 200,000 บาท
สัญญาขายฝาก : เสียค่าธรรมเนียมร้อยละ 2 จากราคาประเมิณ และต้องชำระภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย และอากรแสตมป์ตามที่กฎหมายกำหนด
5. วงเงินในการอนุมัติ
สัญญาจำนอง : ส่วนใหญ่จะได้วงเงินน้อยกว่า 30% ของราคาประเมิน
สัญญาขายฝาก : ได้วงเงินน้อยกว่า 40-70% ของราคาประเมิน
***เหตุผลที่ขายฝาก ได้วงเงินมากกว่าการจำนอง เพราะเหตุผลในด้านของความเสี่ยงของเจ้าหนี้ เพราะว่าการขายฝาก เงื่อนไขคือการขายที่ดินให้กับเจ้าหนี้เลย แต่ลูกหนี้สามารถไถ่ถอนได้ตามระยะเวลาที่ตกลงกัน ถ้าหากลูกหนี้เกิดผิดสัญญาเจ้าหนี้ ยังได้ที่ดินมาเป็นกรรมสิทธิ์ แต่ในกรณีจำนองถ้าลูกหนี้เกิดผิดนัดชำระ หรือไม่สามารถชำระได้ ทางจะหนี้จะต้องทำการฟ้องบังคับขึ้นโรงขึ้นศาล ซึ่งมีความเสี่ยงและยุ่งยากกว่ามาก เพราะฉะนั้นในเคสที่ทางเจ้าหนี้จะรับจำนองจริงๆ ทรัพย์นั้นควรมีสภาพคล่องที่ดีพอ หรือทางลูกหนี้มีกำลังในการชำระหนี้ได้สบาย จึงจะคุ้มที่จะลงทุนปล่อยกู้

จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอค่ายบางระจัน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินคอทราย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินท่าข้าม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางระจัน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหนองกระทุ่ม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพทะเล
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพสังโฆ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอท่าช้าง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินถอนสมอ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินพิกุลทอง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินวิหารขาว
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพประจักษ์
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอบางระจัน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านจ่า
จำนองบ้านพร้อมที่ดินพักทัน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินสระแจง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินสิงห์
จำนองบ้านพร้อมที่ดินเชิงกลัด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินแม่ลา
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพชนไก่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินไม้ดัด
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอพรหมบุรี
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางน้ำเชี่ยว
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านหม้อ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบ้านแป้ง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินพรหมบุรี
จำนองบ้านพร้อมที่ดินพระงาม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหัวป่า
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโรงช้าง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภออินทร์บุรี
จำนองบ้านพร้อมที่ดินงิ้วราย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินชีน้ำร้าย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทองเอน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินทับยา
จำนองบ้านพร้อมที่ดินท่างาม
จำนองบ้านพร้อมที่ดินน้ำตาล
จำนองบ้านพร้อมที่ดินประศุก
จำนองบ้านพร้อมที่ดินห้วยชัน
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอินทร์บุรี
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพธิ์ชัย
จำนองบ้านพร้อมที่ดินอำเภอเมือง
จำนองบ้านพร้อมที่ดินจักรสีห์
จำนองบ้านพร้อมที่ดินต้นโพธิ์
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางกระบือ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางพุทรา
จำนองบ้านพร้อมที่ดินบางมัญ
จำนองบ้านพร้อมที่ดินม่วงหมู่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินหัวไผ่
จำนองบ้านพร้อมที่ดินโพกรวม